• 電子製造業： 
  
  是大園工業區的支柱，涵蓋電子零組件、半導體、電子產品組裝等，與高科技產業供應鏈緊密相連。 


• 航空物流業： 
  
  由於地理位置優越，緊鄰桃園國際機場，大園工業區是重要的航空運輸與物流中心，倉儲、貨運承攬等產業發展迅速。 


• 化學製造業： 
  
  同樣是大園工業區的關鍵產業之一，特別是在化工、塑料加工等領域，並與電子產業的應用領域相互支持。 

• 航空城計畫的推動： 
  
  隨著桃園航空城計畫的落實，預計將有更多航空、物流、生技等相關企業進駐，帶動產業多元化發展。 


• 高附加價值產業進駐： 
  
  航空城計畫也預期將吸引更多電子、高附加價值製造業，並促進產業升級。 


• 跨境電商與新興聚落： 
  
  隨著航空物流網絡的完善，大園工業區也將形成跨境電商等新興產業的聚落。 

• 食品製造業： 
  
  大園工業區也有不少食品、飲料製造業，展現了該區內需型產業的支撐能力。


• 機械製造業： 
  
  機械設備製造、汽車零部件等領域也在該區扮演重要角色。


• 紡織業： 
  
  部分企業專注於高端紡織品生產，展現其在市場中的競爭力。

• 高科技產業：: 電子零組件製造、電腦、電子產品及光學製品製造、半導體等。 


• 精密機械與金屬製品：: 金屬製品製造業和機械設備製造業家數佔比高，是「北台灣機械加工核心聚落」的重要部分。 


• 生物科技與生技醫療：: 近年來快速成長，已成為新的發展重點。 


• 傳統製造業：: 紡織染整、化學、食品等製造業。 

• 多元產業共構： 
  
  結合高科技與傳統製造業，形成複合型產業聚落。 


• 技術密集與高附加價值： 
  
  吸引了眾多高科技企業及其研發中心，並積極發展技術密集型與高附加價值產品的製造。 


• 智慧製造與AI發展： 
  
  受AI智慧製造、工業自動化與電動車需求帶動，智慧製造相關產業家數逐年成長，推動廠房現代化與產線升級。 


• 完整供應鏈： 
  
  具備從研發、生產到物流的完整鏈條，高度整合上中下游的供應鏈需求。 

• 地理位置優越：: 位於桃園市北部，鄰近新北市，交通便捷，有利於員工遷移和物流運輸。


• 靠近桃園國際機場：: 便於國際貿易與物流活動的進行。

• 產業轉型升級： 
  
  協助傳統產業導入智慧製造、自動化與數位化技術，開發高附加價值產品，提升國際競爭力。 


• 產學研合作： 
  
  推動在地學研能量，成立產學研合作平台，促進技術研發與應用。 


• 智慧製造發展： 
  
  近年來吸引了AI科技公司投資設廠，預期將成為AI及雲端服務的重要集聚地。 

• 電子資訊： 
  
  涵蓋半導體製造與電子零組件生產，吸引了台光電、翰宇博德等知名企業。 


• 生物醫藥： 
  
  生物製藥、醫療器械等領域的企業在此發展，如信東生技。 


• 製造業： 
  
  包含金屬加工、塑膠製品、汽車零組件、精密加工等，如台灣日礦 


• 物流與倉儲： 
  
  憑藉優越的交通位置，成為大型物流公司和倉儲業者的重要據點。 


• 石化與重工業： 
  
  是台灣重要的能源基地之一，聚集了大量石化企業和重工業廠房。 

• 互補性與支援性：: 區內不同產業相互支援，形成完整的產業生態系統。 


• 地理位置優勢：: 靠近港口，有利於大宗原材料的進口及產品的出口。 


• 基礎設施完善：: 提供水、電供應及交通運輸等穩定的日常運營支持。 


• 高科技與傳統產業並存：: 園區內既有半導體、生物科技等高科技產業，也有製造業等傳統產業，產業結構多元化。 

• 產業升級與環保科技結合：: 著重推動環保與綠能科技的結合，提升產業附加價值。 


• 推動上下游合作：: 鼓勵新進駐企業與現有廠商尋求供應鏈合作，創造協同效益。 


• 智慧物流與綠色轉型：: 結合智慧物流與環保科技，朝永續發展的目標邁進。 

• 多元化產業涵蓋： 
  
  中壢工業區結合了傳統製造業的基礎，並朝高科技產業發展，產業種類包含電子零組件、電腦光學產品、精密機械、金屬製品、化工、食品加工、批發倉儲物流等。 


• 成熟的供應鏈網絡： 
  
  區內企業集中，形成完整的產業生態系，上下游廠商可就近取得原物料、零組件，並能迅速找到專業代工與服務，加速了生產週期。 


• 高科技產業進駐： 
  
  近年來，半導體、生技、電動車等高潛力產業也在此設立研發中心與生產基地，如日月光、台達電等，帶動區域轉型。 


• 交通運輸優勢： 
  
  中壢工業區鄰近中山高、桃園捷運、機場等交通要道，為貨物運輸、員工通勤提供了極大便利，也增強了物流產業的發展。 

• 企業群聚效應： 
  
  大型企業的進駐形成強大的「大廠群聚」效應，吸引更多相關產業與人才聚集，創造豐富的人力資源庫。 


• 人才與技術交流： 
  
  產業集中有利於企業間的技術交流與合作，促進了產業的創新與升級。 


• 降低營運成本： 
  
  完整的供應鏈網絡使企業能就近採購、生產，大幅降低了運輸成本與生產週期。 


• 投資吸引力高： 
  
  成熟的產業鏈和完善的基礎設施降低了新進廠商的投資風險，並提供了明確的產業發展前景。 

廠房出租位於龜山區員林坑路附近，開放格局，一樓高度約6米廠房，龜山近交流道鋼構廠房出租首選，南崁交流道旁，交通便捷，建築業、物流倉儲業、電商、找龜山廠房出租拿來放置原物料、半成品零件、鋼筋水泥木材、機械器材、展示場或者當作辦公室都很適合。

廠房利用空間大、龜山一樓高度約6米廠房，面臨路寬約8米，有消防設施，鄰近南崁交流道、南崁工業區、桃園、南崁市區、桃園機場、桃園威天宮、林口長庚醫院。

您是否再找龜山廠房出租?何不考慮龜山近交流道鋼構廠房出租，租金CP值高，使用坪數：約500坪，南崁工業區附近目前最新的廠房出租首選。有些人在找龜山廠房出租，何不考慮產業鏈密集龜山近交流道鋼構廠房出租?近南崁交流道，員林坑路口，南崁工業區、桃園機場、桃園威天宮、桃園、南崁市區、林口長庚醫院附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，放置儲存原物料等物品龜山廠房出租首選。

龜山近交流道鋼構廠房出租，龜山區員林坑路附近廠房出租

月租金：23 萬元

使用坪數：約 500 坪

面臨路 : 約 8 米

出租洽詢電話：0927979915 侯經理

適合行業：傳統製造業、物流倉儲業、食品業、無汙染行業、金屬加工業、紡織業、高科技產業、資訊業、金屬製造業、電子零組件業、設備維修業、螺絲、螺帽及鉚釘製造業、模具加工業、電腦製造業、機械傳動設備製造業、事務機械設備製造業、汽車零件製造業、醫療器材及其他用品製造業。

龜山近交流道鋼構廠房出租

龜山區員林坑路附近廠房出租

南崁交流道

南崁工業區

桃園機場

桃園、南崁市區

使用分區 : 保護區

管理費 : 無

消防設施 : 有

所在樓層 : 1 樓

龜山近交流道鋼構廠房出租，龜山區員林坑路附近廠房出租

對於正在尋找理想存放原物料地點的老闆們，位於桃園市龜山近交流道鋼構廠房出租絕對是您的首選!我們誠摯地向您推薦一處罕有的優質方正廠房——坐落於桃園市龜山區的廠房，龜山廠房絕佳位置與寬敞的開放空間，將是您開拓事業版圖的絕佳起點。

這處龜山近交流道鋼構廠房出租的獨立廠房位址為龜山區員林坑路附近，南崁交流道旁，交通四通八達，無論是員工開車或搭乘大眾運輸工具，都能夠輕鬆抵達，讓你的事業發展順利。廠房前方有充裕的大空地，可供貨櫃車停車卸貨，無論是製造業、物流業，進出動線超便利。

這處龜山近交流道鋼構廠房出租的空間規模非常寬敞，使用面積高達約500坪，格局規劃完善，廠房挑高備消防、附辦公室，腹地廣大好用、大車可進出，可依需求彈性調整動線與空間配置。一樓高度約6米，載重力度大、適合大型機器進駐，廠辦二合一，創業或擴大營業最佳首選。

南崁工業區周遭產業鏈密集，交通便利，不僅鄰近交流道，也有許多工業園區與商家企業，是潛在客源的豐沛匯集地。工業區內有加工製造業、傳統零售業與物流倉儲業，不同業種間有良性競爭，也能形成工業區群聚效應，確實是一處非常成熟的工業區。

投資一處具有發展潛力的工業區廠房，將為您的事業開拓嶄新的機會與空間。這處龜山近交流道鋼構廠房出租絕佳的地理位置與寬敞的空間規模，搭配合理的租金行情，實在是居家創業或遷移總部的最佳選擇。無論您是規劃全新的創業計畫，這裡將是您理想的創業良機。別錯過這處罕有的龜山近交流道鋼構廠房出租良機，把握商機搶先一步，讓您的事業版圖在這熱鬧的商圈內綻放嶄新的營運氣象！

龜山近交流道鋼構廠房出租注意事項

確認產權和登記

• 產權調查：核實賣方是否擁有合法的產權，並確認廠房或廠房沒有任何產權爭議。


• 產權登記：確保該物業的所有權已經登記在賣方名下，並且登記資料無誤。

土地用途和規劃

• 土地用途：檢查土地的用途是否符合你的計劃，例如是否允許用於工業、倉儲等。


• 規劃和限制：了解當地的土地使用規範、建築限制和未來的規劃變化。

建築和設施

• 合法建築：確保廠房或倉庫的建築物符合當地的建築法規和安全標準。


• 建築許可：檢查是否有合法的建築許可證，並確認所有的施工都符合相關法規。

環境和安全規範

• 環境評估：進行環境評估，檢查是否有污染問題或需要進行環境清理。


• 安全標準：確保廠房或倉庫符合消防安全、電力安全和其他必要的安全標準。

法律契約

• 購買契約：詳細檢查購買契約條款，確保合同中包括了所有必要的條款和保障。


• 法律顧問：考慮聘請法律顧問來審查合同和相關法律文件，避免潛在的法律風險。

稅務和費用

• 稅務義務：了解購買廠房或倉庫的稅務義務，包括土地增值稅、契稅等。


• 額外費用：確認所有額外費用，如過戶費、律師費和登記費等。

業主責任

• 維護責任：了解購買後的維護和修繕責任，包括現有問題和潛在問題的處理。


• 保險：考慮購買適當的保險來保障廠房或倉庫的資產安全。

租約和租戶

• 現有租約：如果廠房或倉庫已有租戶，確認現有租約的條款和租金支付狀況。


• 租戶責任：了解租戶的權利和義務，以及租約是否有可能影響你的使用或管理計劃。

合規性和法律程序

• 登記程序：確保購買過程中的所有法律程序，如產權登記和稅務申報，都已正確完成。


• 法律遵從：遵循所有相關法律法規，避免未來可能的法律糾紛。

潛在風險

• 法律風險：評估購買後可能面臨的法律風險，如鄰里糾紛或法律訴訟。


• 物業狀況：進行詳細的物業檢查，確保沒有隱藏的結構問題或安全隱患。

詳閱租約內容，避免日後產生糾紛

在決定承租之前，務必請專業工仲業務協助詳讀租賃契約內容，了解雙方權利義務規範。包括租金調整機制、期滿是否可續約、甚至提前遷離的罰則等，均須慎重評估，以維護自身權益。

除了上述需密切注意的rentntial外，尋找龜山區員林坑路附近廠房出租時，亦須洽詢工仲專業意見，作為全面性的評估參考。畢竟選對一處適合的生產製造據點，勢必直接影響事業的未來發展。透過嚴謹的尋址作業及審慎的評估，一定能在龜山區找到最佳廠房首選。

龜山近交流道鋼構廠房出租行情分析

對於有意在桃園龜山地區尋覓營業基地的創業家或老闆們而言，掌握龜山廠房周遭附近出租的租金行情絕對是成敗的重要關鍵。龜山近交流道鋼構廠房出租不僅潛力無限，租金價格每坪489元，龜山廠房也是各區域中的熱門指標。本篇就針對龜山近交流道鋼構廠房出租附近租金現況，為您深入剖析當前租金趨勢。

近年來隨著營造成本提高以及捷運的題材下，桃園市龜山地區的工業廠房明顯看漲，廠房租賃行情自然也水漲船高。根據不動產營運士的實務調查數據顯示，去年南崁工業區主要廠房租金，與前一年相比平均上漲10%至15%不等。

究其租金持續走揚的主因，首先是龜山地區交通便捷，加上周邊環境機能俱全，形成了極佳的創業環境。除了鄰近南崁交流道、南崁工業區、桃園機場、捷運綠線、南崁市區、台茂購物中心、好市多及市區等重要利多，尤其是蘆竹區與中壢區及其他主要城市相鄰，使得物流運輸非常便利，產業鏈密集。

此外，近年許多企業、工業園區、科學園區陸續進駐工業區，業者對於周邊商圈的營業需求大增，推升了龜山廠房出租需求量，進而帶動租金價格上漲。

1.地理位置優越：

• 龜山區位於桃園市的西部，地理位置優越，方便連接台北、桃園及其他重要城市，促進貿易和物流。

2.產業聚集效應：

• 附近有多家物流及倉儲企業，形成良好的產業聚集效應，促進商業合作和資源共享。

3.交通便捷：

• 距離桃園國際機場較近，對於需要進行國際貿易和快速物流的企業尤為重要。

除了體會地價與租金節節高升的紅利之外，同時也面臨著租金收益被資本化的潛在風險。詠騰不動產表示，對於房東而言，當下最大的挑戰就是要積極檢視自身廠房出租的定位與品質，努力與時俱進。

若要在龜山廠房租賃市場站穩營業版圖並尋求長期回饋，房東們勢必要提升廠房硬體品質，並重新檢視租金調整策略。

穩定的租金收益：

• 隨著需求的增加，政府對於物流和倉儲業的支持政策，包括稅收優惠、補助等，降低企業的運營成本。廠房的租金收益穩定，適合長期投資。

地區發展潛力：

• 龜山區正在快速發展，基礎建設不斷完善，未來地價和租金有上升的潛力，對於廠房租賃的需求也將保持穩定，除了提高廠房的適用性、以及通用性高，以吸引中小企業的青睞。

總結

桃園市龜山近交流道鋼構廠房出租，擁有優越的區位、交通便利性及未來發展潛力，對於企業而言具有吸引力。無論是在製造業、物流業還是高科技產業領域，龜山近交流道鋼構廠房出租在生活機能、交通動線、地理位置、周遭賣場及投資利多方面具備顯著優勢，隨著區域發展的加速，該地區的廠房業務將會迎來更多機會，適合企業和投資者考慮。

專營新北 大桃園 新竹 

工業地產/房地產 買賣出租

物件眾多、無法即時刊登

請直接加LINE ID:0927979915

0927979915  侯經理

[FTNN新聞網]記者張書翰／綜合報導

美國對台灣課徵20%對等關稅，今日驚傳並非單純20%，而是「在原有稅率基礎上再加20%」！消息一出，產業界震撼不已。全國總工會（全總）指出，關稅已對多個產業造成嚴重衝擊，並提出三大訴求，呼籲政府盡快採取對策，否則恐引發大規模失業潮。

全總表示，目前受衝擊的包括工具機、機械、資通訊、螺絲、腳踏車、紡織成衣等傳統產業，甚至農漁業也難倖免。許多業者反映，關稅再加上新台幣匯率波動，讓成本飆升，台灣傳產的國際競爭力正快速流失。

其中，紡織與成衣業因利潤微薄，轉單與拓展新市場的難度極高；塑膠與包材業則面臨國際品牌客戶轉單壓力。漁會也警告，台灣鯛、鬼頭刀等漁產品主要出口美國，若關稅過高，恐失去重要市場，呼籲政府盡速爭取他國同等的低關稅待遇。

雖然傳統產業在出口總額中占比不高，但卻提供全國八成勞工就業機會。全總警告，若政府不立即行動，產業外移與失業潮將同步爆發，恐引發嚴重社會問題。目前已有多個工業區出現廠房求售潮，部分企業甚至計畫裁減46至65歲員工，也有模具與製造業者將產能轉移至越南。

為應對危機，全總向政府提出三大訴求：

1. 政府應持續與美國協商，爭取降低關稅，保障台灣產品的市場競爭力。

2. 針對受影響的產業、勞工，政府須提供補助與轉型輔導，同時放寬勞健保的資格限制，並簡化失業及無薪假補助申請程序。

3. 政府須盡速穩定匯率，以減輕企業出口成本與金融匯損壓力。

全總呼籲政府盡快落實三大訴求，以將關稅衝擊降至最低。

• 文章出處: 2025.07.23 


•  


• 12:24 


•  


• 工商時報  郭及天

• 廠辦

已將目前網頁的網址複製到您的剪貼簿！

信義全球資產公司受託台灣立凱電能科技標售桃園市桃園區興華路土地及廠房，自公告起即吸引多組潛在買方關注，最終以8.2518億元順利標脫，由安騰資產得標。

信義全球資產總經理林三智表示，今年信義全球資產公司已陸續協助統一超以43億元取得內科整棟辦公、必應創造以10.7億元取得新總部，另也協助多組企業客戶成交雙北市商辦廠辦、台中整棟旅館，顯示企業加速推動不動產置產布局以及資產活化，預期今年商用不動產市場動能將持續增長。

負責本次標售案的專案暨標售部業務總監張涵駿表示，此標的坐落在龜山工業區內，土地面積達2,327坪，為編定工業區內珍稀大坪數工業產品，地上現有廠房可滿足廠商擴大產能、爭取急單需求；交通上緊鄰國道、機場捷運線，便於員工招募及上班通勤，無論是區位、交通、產業方面都極具優勢，因此公告後就吸引多組潛在買方積極洽詢，最終以8.2518億元順利標脫成交。

美中關稅議題進入延長賽，市場瀰漫濃厚的觀望氣氛，但張涵駿分析，今年上半年工業地產市場大型交易頻傳，顯見廠商並未停止擴廠腳步，關鍵還是產品是否符合企業營運發展需求。而觀察目前買方需求，除偏好進駐指標工業區或產業聚落外，也傾向直接購入可立即生產的工業廠房，如此可省下買地蓋廠的施工期，把握產業商機。

林三智表示，在AI半導體產業帶動下，廠商投資動能強勁，持續有自用需求企業進場尋覓工業物件，因此相當看好今年工業地產市場的交易表現，也建議有購置需求的企業買方，可在下半年積極進場挑選合適物件，順應趨勢彈性布局，讓優質不動產成為企業長期營運發展的助力。

富邦金控（2881）昨（19）日代子公司富邦人壽公告，以總價28億元購入台北市大同區「星聚點KTV 台北旗艦館」所在地的建物，並由目前星聚點經營者、同時也是所有權人之一的星聚點壹號文創公司回租全棟。富邦人壽表示，購入後即享有租金即時收益之優勢，投資報酬率約3%。

商仲業者指出，此案標的為該大樓地上十層至地下二層商業空間及地下停車位，總建物面積約8,372坪，是近期台北市優質不動產投資標的。

富邦金控旗下子公司富邦人壽昨日以總價28億元購入台北市大同區迪化段一小段113、113-1地號，該地為「星聚點 KTV台北旗艦館」，並由星聚點壹號文創公司回租全棟。

富邦人壽表示，購入大同區星聚點後，即享有租金即時收益優勢，投資報酬率約達3%，是近期台北市優質不動產投資標的。

富邦人壽指出，「星聚點 KTV 台北旗艦館」位於台北市大同區延平北路二段，鄰近捷運北門站、雙連站、中山站，區位條件佳，大眾交通便利，為區域地標型大樓。

該案地處大稻埕迪化商圈，西側為迪化街、霞海城隍廟、大稻埕碼頭，東側鄰近寧夏夜市、建成圓環商圈，周邊國際觀光景點環繞，觀光人潮眾多，商業氣息活絡。

富邦人壽同時看好後續距本案僅200公尺的捷運民生汐止線SB01站，通車利多及台北車站雙子星大樓落成後，帶動周邊商圈翻轉效益，未來全案資產價值增值潛力可期。

富邦人壽近年來積極投資不動產，如2022年以總價26.48億元，購入新竹縣湖口鄉建興段鳳凰小段1地號丁種建築倉儲用地，土地面積約19,912坪，將興建兩棟合計約8萬餘坪倉儲物流廠出租。

2020年以總價268億元購入台北市松山區的台北王朝大酒店；同樣於2020年以282.87億元得標大南港土地標售案，將興建全棟辦公大樓及商場出租；2018年以權利金78億780萬元取得龍華國小舊址地上權案，將投資375億元，興建商場、辦公、旅館、健身中心、水族館及物流等複合型商辦大樓，建成後將成為高雄第三高摩天大樓。

世邦魏理仕29日發布，成功協助業主標脫「新竹湖口工業區的稀有廠地」，成交金額7.26億元，該案土地面積約2308.37坪，換算每坪土地成交單價約31.45萬元，貼近當地市場行情，反映出工業市場在穩健產業用地需求支撐下，合理交易價格有助潛在買方迅速做出決策。據悉，買方為新竹湖口在地製造業者。

世邦魏理仕指出，該案位於湖口工業區內，為區內少見之方正基地、臨路面寬達百米且交通條件優越的大型工業用地，鄰近台元科技園區與昌益科技園區，產業群聚效益顯著，距國道1號僅約3公里，兼具交通便捷與發展潛力，

雖為早期開發物件，多數潛在買方須評估整體更新與改建所需之時間及成本，然而在供給稀缺且價格合乎市場預期的前提下，仍獲得市場高度關注，自釋出以來即吸引來自電子、製造、生技醫藥等不同產業之多組自用型買方積極評估，顯示即便全球經濟環境不確定，整體市場對於優質土地需求依然穩健。

世邦魏理仕總經理林敬超表示，竹科周邊土地向來供不應求，湖口工業區則為新竹地區發展成熟且機能完整的重要產業聚落，因緊鄰半導體科技走廊且擁有完整產業鏈，吸引許多中大型高科技或製造業者擴廠或遷廠布局。

儘管近年商用不動產市場受外部經濟波動影響，仍有不少隱形冠軍型企業積極尋求自用型資產以強化營運彈性，此次標售自公告起即受到台北、桃園及新竹等地自用型買方的關注與積極評估，彰顯出優質地段之工業不動產持續具備吸引力。

據世邦魏理仕研究部統計，今年上半年土地交易市場整體表現趨緩，惟商用不動產市場仍展現高度韌性，前六月買賣總金額近700億元，年增53%，其中，受惠於廠房及物流設施買氣旺盛，上半年間全台工業地產交易佔整體大型不動產投資金額約四成，且在去年高基期的背景下，工業地產總成交量仍小幅成長7%至577億元，顯示美國關稅政策的不確定性尚未對國內製造業者造成顯著的負面影響。

今年上半年自用型買方購置工業土地、廠房及廠辦的金額達425億元，佔工業地產市場成交量的七成四，較去年同期小幅成長4%。

世邦魏理仕研究部主管李嘉玶表示，受益於新興科技應用商機熱絡及客戶端拉貨效應，上半年台灣出口年增26%，外銷訂單金額亦較上年同期增加17%，然而面對關稅與匯率的雙重壓力，製造業者對未來半年營運狀況多持保守態度，預料將連帶影響廠商對於添購不動產的看法。

世邦魏理仕指出，預期下半年工業地產交易熱度將有所下滑，但在供給稀缺、具地理位置及產業聚落優勢的地區，開價具合理性的物件仍有望獲得在地企業青睞。

潤泰全（2915）今（13）日召開董事會，傳出成功活化資產的好消息！桃園觀音廠土地及廠房，終於成功賣掉了！群光電子以10.6億元全數收購，每建坪成交價達23.19萬元；依潤泰全目前股本來推估，每股稅後純益貢獻度，可望達0.81元，堪稱大補丸。潤泰全球副總經理李天傑表示，桃園觀音廠資產活化案成功處分後，依產權過戶時間推估，入帳時間可望落在第三季底至第四季。

去年潤泰全積極進行活化資產的標的桃園觀音廠，於10月份公開標售後，即有特定的潛在買主，持續洽談中，如今全案終於成功成交了！

今天潤泰全召開董事會通過這項資產處分案，位於桃園觀音的經建一路59號廠房及桃園觀音區工業區段三小段土地3筆，包括土地4,625.53坪，以及建物4,570.20 坪，以總價10.6億元，成功賣出。買家為群光電子。

潤泰全的桃園觀音廠，臨12米寬的建經一路，基地臨路面寬達168公尺，土地使分區為丁種建築用地，建蔽率與容積率分別為70%與300%。

李天傑表示，全案預計處分利益約9億元，最慢應可望在第四季完成產權過戶，並進行認列處分利益。文章出處:

• 2025.08.13 


• 19:20 


• 文章出處文章出處:  工商時報  蔡惠芳